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高档别墅清洁设计重点
    目前北京新推出的高档别墅项目,提供全清洁的并未几,大都是提供部门清洁,或者毛坯交房。从对发展商的调查来看,发展商更愿意提供全清洁的屋子,由于这样将带来更多的利润,并保证清洁的效率,便于物业治理。但是由于业主糊口方式、审美偏好的不同,操纵起来比较复杂。目前比较多的做法是提供菜单式的清洁服务,供业主选择,或者由发展商提供多种清洁风格,业主选择后,由开发商匡助完善设计并完成清洁工作。通常规模较小、档次豪华的项目提供全清洁的概率更大。 

 

  从提供清洁的项目来看,清洁规格和成品质量都比较高。整个清洁工作往往礼聘海内外着名的室内设计师进行设计,并由富有经验的施工步队进行施工。良多项目为了提供不同风格的清洁方案,同时请多位优秀设计师进行创作;也有的项目请国外工匠进行家具和保洁的雕琢。清洁风格方面,考虑到购买者的春秋、审美、国籍,采用欧美传统风格的比较多,而采用现代风格、后现代风格以及中式风格的比较少。有一些项目,建筑外观和景观园林都采用了中式风格,但依然选择了欧式的室内清洁。 

 

  设备 

 

  上海高档别墅项目在设备的选用上继承在高档化与系统化的方向上不断发展,一方面要体现住户的尊贵身份,一方面要保证栖身的利便、恬静与健康。通常情况下,高档别墅的空调系统、热水系统、清水系统、中心吸尘系统等各类设备均采用欧、美、日的最新产品。而“非典”以后,空调、透风设备受到了格外的关注。同时,近年来上海鼎力推广住宅技术革新,推广的内容包括包括箱式变压器供电、分质供水系统、智能化物业治理系统、水、电、燃气三表数据远程采集系统、智能化的安保系统以及太阳能技术等等。其中,安全是高级别墅区最重要的题目之一,智能化的安保系统可以包括周边防范报警系统、重点部位的电视监控、访客可视对讲、家庭安防系统以及车辆治理系统等多个子系统,实行严密监控。需要指出的是,别墅小区各类设备的提高,处处渗透渗出着新的技术思惟。一是智能化的细想,有助于利便业主的糊口、办公以及进步小区服务、安保的效率;二是节能环保的思惟,有助于改善小区的栖身环境。 

 

  物业治理与服务 

 

  跟着上海高档别墅的不断发展,物业治理与服务的质量已经成为衡量项目好坏的重要尺度,也是购房者重点考虑的因素。上海的高档别墅小区,通常由海内外一流的物业公司提供物业治理与服务,利便、殷勤并保证安全。服务的尺度化、系统化与服务者素质的进步,不仅保证了业主栖身的恬静,也是业主身份和地位的一种体现。提供服务的范围除了基本的清洁卫生、园艺绿化、设备维修、安保,还渗透渗出到个人理财、签证、旅游、家宴、宠物寄养等糊口的各个细节当中,更高档的项目则提供完善的管家服务。值得一提的是别墅项目的安保工作都做得非常严格,智能化的电子系统和保安职员相结合,为业主提供放心的栖身环境

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