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清洁老字号 五大事项必须提防

良多朋友以为二手房清洁挺简朴,多采用DIY的方式,或者就在路边找几个“马路游击队”。据了解,由于老屋子有良多的结构与新居子有很大差别,因此清洁上会碰到不同的题目。那详细是哪些呢?随我一起来看看吧


  题目1:随意拆改结构导致墙体塌陷


  以前的屋子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添一个玄关,买通哪里的一堵墙等等。由于城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。假如为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严峻的隐患。所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,好比说墙裂、塌陷,还有电路不通等题目。


  有着多年清洁经验的柳先生提醒大家,在购买二手房的时候最好索要原来的户型图和清洁图纸,清晰地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清晰,建议大家最好不要进行拆改,而是通过一些保洁的变化来改变屋子的风格,这样会安全很多。


  题目2:卫浴间漏水惹来邻居投诉


  不要认为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出题目,实际上常常会有人在搬进二手房之后由于漏水被下层的业主投诉。由于屋子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。  建议大家在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以取得邻居的理解和配合。假如有题目,一定要重新防水,然后再开始贴瓷砖。


  题目3:水电路燃气管线老化严峻


  由于以前的材质没有现在的提高前辈,而且加上年代比较久,所以良多二手房都存在水电路老化的题目。若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。


  柳先生以为,水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。清洁前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。


 


不少清洁过二手房的朋友都反映亚虎娱乐手机版选用了名牌油漆,新刷的墙面仍是频频掉漆?



     对于这一现象专家给这样的谜底,粉刷墙壁之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等。最好请专业的施工职员,这样能更好地保障今后的使用效果。一些喜欢变化的年青人不妨试用一下壁纸,价格不会太高,而且比较利便。


    题目4:插座太少不便使用



    有些朋友简朴清洁一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,良多电器找不到插座,只好多买一些流动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。



     现代糊口,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧屋子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求。因此清洁时不妨多预留一些插座,利便今后的使用。


    题目5:阳台改厨房油烟引人嫌


    为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封锁起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。因此阳台改成厨房应慎重。

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